府中テラス八幡町

  • 東京都府中市八幡町一丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 15階建 / 41戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
5,980万円
90.9万円/㎡
相場
6,109万円
92.9万円/㎡
4,171
5,463
6,755
8,048
AI査定結果
推定相場価格
6,109万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,463万円〜6,755万円
83.1万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年1月29日
府中テラス八幡町
5,980万円（90.9万円/㎡）/ 5階 / 65.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/175,980万円90.9万円5階 65.76㎡ 3LDK南
2025/05/204,800万円86.1万円11階 55.72㎡ 2LDK西
2025/05/194,800万円86.2万円11階 55.7㎡ 2LDK西
2025/05/134,800万円86.1万円11階 55.72㎡ 2LDK-
2025/05/104,800万円86.1万円11階 55.72㎡ 1SLDK西
2024/11/025,980万円88.4万円13階 67.62㎡ 3LDK南
2024/10/214,380万円78.6万円11階 55.72㎡ 2LDK北西
2024/09/264,980万円89.4万円11階 55.72㎡ 2LDK北西
2024/02/274,480万円80.4万円14階 55.72㎡ 2LDK西
2024/01/104,680万円84.0万円14階 55.72㎡ 2LDK西
2023/12/263,680万円77.0万円5階 47.78㎡ 2DK北
2023/12/264,280万円76.8万円14階 55.72㎡ 2LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
府中テラス八幡町
府中市八幡町一丁目
府中駅7分 5,980万円90.9万円65.76㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年41戸RC
2023/08/25パレステージ西国分寺ジーアーレ
府中市武蔵台二丁目
西国分寺駅8分 4,490万円72.9万円61.58㎡3LDK7階 / 7階建 南2010年32戸RC
2025/06/03プレミアムレジデンス府中西府駅前
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,680万円72.0万円64.97㎡2LDK4階 / 6階建 北東2013年45戸RC
2026/01/25レクセル府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,490万円76.2万円58.89㎡2LDK2階 / 7階建 北西2009年78戸RC
2024/06/09レーベン府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 5,580万円76.1万円73.37㎡3LDK5階 / 7階建 北西2017年46戸RC
2025/07/29ブレシア西府レジデンス
府中市西府町二丁目
西府駅5分 3,590万円69.0万円52㎡2LDK3階 / 7階建 北西2009年64戸RC
2026/01/28プレシス府中エンティア
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅10分 5,280万円71.7万円73.59㎡3LDK2階 / 11階建 南2016年42戸RC
2025/12/03ヴェレーナ府中美好
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 5,780万円87.2万円66.3㎡3LDK+11階 / 11階建 南2017年65戸RC
2025/10/28サンデュエル府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 4,420万円69.6万円63.48㎡3LDK4階 / 7階建 南2007年46戸RC
2024/11/20シュロス府中パークアリーナ
府中市晴見町二丁目
北府中駅3分 4,980万円70.7万円70.4㎡3LDK4階 / 7階建 南2011年45戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、府中市では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は府中市の平均と比較して11.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
府中市
81.2万円/㎡
前年比+27.2%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名府中テラス八幡町
所在地東京都府中市八幡町一丁目
交通京王線府中駅徒歩7分
築年月2012年
階数15階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京王線のマンションを探す