2007〜2017年築, 専有面積45.72㎡〜65.72㎡の平均販売価格
東京都
172.7万円/㎡
前年比+21.5%
府中市
70.3万円/㎡
前年比-8.7%
府中テラス八幡町
東京都府中市八幡町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩7分
2012年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,708万円
84.5万円/㎡
2,995
4,137
5,279
6,421
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,137万円〜5,279万円
74.2万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
府中テラス八幡町
4,800万円（86.1万円/㎡）/ 11階 / 55.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は81.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,800万円 | 86.1万円 | 11階 | 55.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 4,800万円 | 86.2万円 | 11階 | 55.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,800万円 | 86.1万円 | 11階 | 55.72㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/10 | 4,800万円 | 86.1万円 | 11階 | 55.72㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/02 | 5,980万円 | 88.4万円 | 13階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 78.6万円 | 11階 | 55.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/26 | 4,980万円 | 89.4万円 | 11階 | 55.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 80.4万円 | 14階 | 55.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 4,680万円 | 84.0万円 | 14階 | 55.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 76.8万円 | 14階 | 55.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 77.0万円 | 5階 | 47.78㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/01/31 | 3,880万円 | 81.2万円 | 5階 | 47.78㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/01/16 | 3,980万円 | 83.3万円 | 5階 | 47.78㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/03/24 | 5,280万円 | 78.1万円 | 12階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/13 | 3,680万円 | 66.0万円 | 6階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 府中テラス八幡町 府中市八幡町一丁目 | 府中駅7分 | 4,800万円 | 86.1万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2022/06/14 | イニシア府中 府中市八幡町一丁目 | 府中駅5分 | 3,780万円 | 69.1万円 | 54.71㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 15階建 | 北 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレシス府中 府中市八幡町一丁目 | 府中駅6分 | 5,180万円 | 77.2万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/18 | ザ府中ハウス 府中市八幡町二丁目 | 府中駅6分 | 5,590万円 | 91.4万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/04 | ミオカステーロ府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅7分 | 5,980万円 | 95.8万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/02 | パークハウス府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅5分 | 5,270万円 | 80.1万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/27 | デュオ府中駅前 府中市宮町一丁目 | 府中駅2分 | 4,080万円 | 72.5万円 | 56.29㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 85戸 | RC |
| 2022/08/06 | MAKESDESIGN府中 府中市緑町二丁目 | 東府中駅9分 | 4,280万円 | 76.8万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/16 | メイクスデザイン府中 府中市緑町二丁目 | 府中駅10分 | 4,980万円 | 89.3万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズ府中駅前 府中市宮町一丁目 | 府中駅2分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ベルジュール府中 府中市八幡町二丁目 | 東府中駅7分 | 4,280万円 | 70.8万円 | 60.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/19 | パークホームズ府中セントラルプレイス 府中市府中町二丁目 | 府中駅4分 | 4,999万円 | 80.7万円 | 61.96㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレシス府中リヴェスタ 府中市八幡町三丁目 | 東府中駅5分 | 5,490万円 | 79.9万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.5%上昇、府中市では8.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は府中市の平均と比較して22.5%割高です。
販売中の類似マンション
ライオンズマンション府中
東京都府中市矢崎町四丁目
JR南武線 / 府中本町駅 徒歩 14分
1973年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
ダイアパレスリバーサイド府中是政
東京都府中市是政五丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩 3分
1997年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
府中多摩川通り住宅
東京都府中市是政五丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩 6分
1986年築 / 10階建 / 260戸 / RC造
朝日プラザ府中
東京都府中市寿町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 8分
1985年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
ラヴィラ府中多摩川
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩 10分
2005年築 / 13階建 / 374戸 / SRC造
リムザ
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 是政駅 徒歩 3分
2005年築 / 13階建 / 553戸 / RC造
グリーンハイツ車返南2号棟
東京都府中市押立町一丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 8分
1989年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
ルイシャトレ府中是政
東京都府中市是政四丁目
西武多摩川線 / 競艇場前駅 徒歩 7分
2006年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
クレール府中
東京都府中市美好町二丁目
京王線 / 分倍河原駅 徒歩 8分
1991年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
エフユニバース
東京都府中市東芝町
南武線 / 西府駅 徒歩 15分
2003年築 / 15階建 / 587戸 / SRC造
アーデル府中白糸台通り
東京都府中市白糸台三丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 8分
2015年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
車返住宅1—6
東京都府中市白糸台五丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 7分
1975年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
メゾン藤
東京都府中市寿町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩 10分
1977年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
ヴェラハイツ第2東府中陣屋
東京都府中市若松町二丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 25戸 / SRC造
サンクタス府中武蔵野台
東京都府中市白糸台二丁目
京王線 / 武蔵野台駅 徒歩 10分
2007年築 / 7階建 / 74戸 / RC造